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开放建筑理论源自19世纪60年代荷兰SAR支撑体理论，该理论一经提出，便在业内引起轰动。出现于上世纪八十年代的开放建筑理论是对该理论的继承和发展，这两种理论具有很多相似内容。
“开放建筑”是基于日常生活环境所提出的建筑设计策略。其一，该理论指出建筑及环境长期处于变化之中，建筑在功能方面要不断更新，以适应社会环境及技术的不断变化。该理论对建筑当中“易变”与“不变”的部分进行区分，对设计手段进行优化改进，适应变化的需求。其二，该理论认为个体及团体与建筑密切相关，应着重突出使用者在房屋建造中发挥的价值。能够不断更新，适应功能变化，才是优秀的建筑。
开放建筑理论具有重大影响，日本建筑专家对该理论进行全面研究，并实现了内容和功能上的创新，在上世纪就是年代创建SI住宅体系，该体系中的支撑体和填充体是相互独立的。SI住宅体系具有提高主体结构和内装部品的性能、设备管线的维护更新、套内空间的灵活可变3个方面特征，可以在住宅建筑全寿命周期内全面提升其资产价值和使用价值。1993年在日本大阪建造的Next21住宅是SI住宅体系的重要实例。目前，SI住宅体系在日本己得到大量性推广，这是装配式钢结构工程建筑发展的一大重要成果。
其二、中小型装配式建筑可持续化设计建筑作为人们赖以生存的物质空间，不可避免地给局部环境带来负面影响，而建筑活动更是对自然环境的人为改变，这种改变不只表现在建筑本身，更主要的是与其相关的其他环节，如能源供给、废弃物的排放等。因此实现建筑的可持续化对生态环境有着重要的意义。
中小型装配式钢结构工程建筑的可持续化设计可以从两方面入手。
一种是充分发挥中小型装配式建筑的灵活性与可变性。在临时性或半临时性的建筑项目中，采用可再生或可重复利用的建筑材料，在项目地点短暂的使用周期后，全部建筑构件均可拆卸回收，处理加工后或用于异地重建，或用于其他建筑项目中，文中也不乏这类典型的案例。如惠特尼工作室，朱竞翔团队的深圳国际低碳城媒体中心等，在短暂的使用周期后，均被回收以备再次利用，没有留下任何难以处理的建筑垃圾并且没有造成建筑材料的浪费。
另一种方式，如在非临时性建筑项目中，则可参考日本SI住宅的相关做法，将建筑体各部分构件按使用年限划分层级，相互独立存在且互不影响，分批进行生产、装配施工。例如，主体结构使用年限是50-100年，内装系统的使用年限为25-50年，户内部品构件则为10-25年。对此，可将建筑按三个主要层级进行划分，其后在各个层级中进一步细分。目的是在对各部分进行改造或维护更换的同时，不对其他层级的构件造成影响，不影响其他层级建筑构件的使用寿命。通过这样的手段，最大程度延长建筑主体结构的使用寿命，既可以在建筑生命周期中自由改变室内的空间格局，同时在除结构体之外的其他层级构件达到使用寿命时，仅需简单更换即可，无需拆毁重建，避免造成大量的资源的浪费和建筑垃圾的污染。日本的抗震住宅也将这种设计理念融入其中，兼顾了建筑的永续性和灵活性。
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